文旅地產(chǎn)聚焦兒童需求
又到六一兒童節(jié)，不少家長(zhǎng)都選擇在初夏時(shí)節(jié)為子女安排一場(chǎng)出游。其實(shí)，對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)，房子和孩子可能是最為重要的兩大元素。這些年隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，房地產(chǎn)更加深耕細(xì)作和分化差異，兒童因素成為房地產(chǎn)聚焦的重要領(lǐng)域之一。無(wú)論是兒童房的設(shè)置，小區(qū)、售樓處滑梯、跑步道等兒童設(shè)施，還是主題樂(lè)園，房地產(chǎn)在產(chǎn)品打造中圍繞孩子的兒童業(yè)態(tài)不斷豐富，成為房地產(chǎn)送給孩子們的“禮物”。
為孩子成長(zhǎng)創(chuàng)造開(kāi)闊空間
草坪、不銹鋼滑梯、音樂(lè)噴泉、跑步道……這些通常游樂(lè)場(chǎng)才有的設(shè)施，漸漸成了各個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)配。
兒童樂(lè)園可以設(shè)置音樂(lè)噴泉、草坪露營(yíng)、童趣小跑道等各種兒童拓展項(xiàng)目，為孩子們營(yíng)造無(wú)與倫比的歡樂(lè)空間。寬闊的草坪，遠(yuǎn)處有起伏的坡地，周末天氣好的時(shí)候帶上孩子和老人在這里露營(yíng)。
父母都希望能給孩子健康的生長(zhǎng)環(huán)境，因此兒童房的裝修總是讓父母?jìng)冏钯M(fèi)心的，如何才能給孩子營(yíng)造一個(gè)舒適安全的空間成為最先考慮的因素。給孩子們的都是一個(gè)超大空間。在這個(gè)空間之內(nèi)，孩子們的創(chuàng)意得到盡情的發(fā)揮，而不是限制。
二孩開(kāi)放后，家庭結(jié)構(gòu)變化導(dǎo)致“3-4室大戶(hù)型”將成為標(biāo)配，過(guò)去三口之家的主流家庭結(jié)構(gòu)，在未來(lái)三至五年內(nèi)將變?yōu)椤八目谥摇焙汀叭谥摇辈⒋娴木置妗｝埡禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，家庭成員增加之后，房間的數(shù)量、功能區(qū)的尺度、生活區(qū)域和會(huì)客區(qū)域的設(shè)置、房屋的動(dòng)線(xiàn)、灰空間的設(shè)置、建筑設(shè)計(jì)環(huán)保健康等因素，都將成為新一代產(chǎn)品研發(fā)必須考慮和提升的著力點(diǎn)。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，地產(chǎn)商多方面的創(chuàng)新。
把自然歸還給孩子
孩子們?cè)谛滦臀穆玫禺a(chǎn)社區(qū)內(nèi)生活，會(huì)發(fā)現(xiàn)自然就在窗外。沒(méi)事走走生態(tài)徑，路邊的蝴蝶、鳥(niǎo)類(lèi)、荔枝林、偶爾悠閑走過(guò)的牛群，都會(huì)滿(mǎn)足孩子們的好奇心。天氣好的時(shí)候，坐在椰樹(shù)下，草坪上，給孩子們不一樣的色彩。“把自然歸還給孩子”，觀(guān)瀾湖負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示。除了自然環(huán)境、商業(yè)配套、文化配套，作為家長(zhǎng)們最關(guān)注的教育，開(kāi)發(fā)商為生活在此的家長(zhǎng)孩子們提供最好的教育保障。
兒童體驗(yàn)類(lèi)消費(fèi)占比大為提升
相對(duì)旅游地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域里的兒童業(yè)態(tài)布局要更早一些。在電商的不斷沖擊下，各大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目都主打“體驗(yàn)類(lèi)消費(fèi)”這張牌，兒童、親子、餐飲等占比逐漸提升，以此來(lái)吸引消費(fèi)人群的駕到。
在商業(yè)綜合體的中庭內(nèi)置放大型滑梯，讓孩子短短幾秒穿越廣場(chǎng)數(shù)層空間，讓孩子體驗(yàn)驚喜，可以吸引了不少消費(fèi)者尤其是兒童前來(lái)排隊(duì)，體驗(yàn)“速度與激情”的感覺(jué)。主要定位親子互動(dòng)的動(dòng)漫樂(lè)園，以?xún)和w驗(yàn)實(shí)現(xiàn)以家庭為單位的引流。
近年來(lái)，隨著國(guó)家二胎政策有條件地全面放開(kāi)推動(dòng)兒童人口增長(zhǎng)，兒童業(yè)態(tài)逐漸成為購(gòu)物中心“人氣磁石”。購(gòu)物中心紛紛利用虹吸效應(yīng)帶動(dòng)以?xún)和癁橹行牡摹?+2”，甚至“1+4”模式的全家消費(fèi)，兒童業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心的占比顯著增長(zhǎng)。一份專(zhuān)業(yè)兒童業(yè)態(tài)研究報(bào)告宣稱(chēng)，在全國(guó)42個(gè)重點(diǎn)城市中，兒童業(yè)態(tài)商業(yè)總面積已達(dá)到916.1萬(wàn)平方米，在過(guò)去五年間增長(zhǎng)達(dá)538.8%。兒童業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心占比更是由5%上升至15%，近兩年提升尤為顯著。
同時(shí)，購(gòu)物中心中的兒童業(yè)態(tài)配比也正由過(guò)去單一的兒童零售為主向兒童教育、兒童拓展、兒童職業(yè)體驗(yàn)、兒童游樂(lè)、兒童餐飲、兒童攝影、母嬰服務(wù)等業(yè)態(tài)領(lǐng)域擴(kuò)展，類(lèi)型趨于多元化。其中，兒童零售業(yè)態(tài)比重下降至25%，低于兒童教育的比重；兒童娛樂(lè)業(yè)態(tài)豐富性增強(qiáng)，寓教于樂(lè)的職業(yè)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)拓展迅速發(fā)展；近兩年，兒童教育比重顯著上升達(dá)到27%，主要?dú)w因于中國(guó)家庭對(duì)兒童教育的重視，加之國(guó)外教育模式在近年中趨于豐富也促使其比重上升。
浙江飛友是從事兒童游樂(lè)設(shè)備設(shè)計(jì)和制造的專(zhuān)業(yè)公司，提供兒童游樂(lè)場(chǎng)非標(biāo)定制服務(wù)，公司生產(chǎn)兒童滑梯、塑料玩具、拓展設(shè)備、兒童家具、健身器材等教玩具產(chǎn)品。產(chǎn)品深受?chē)?guó)內(nèi)外新老客戶(hù)的青睞。
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